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Das Berufsbild des Bauträgers

Das Berufsbild eines Bauträgers lasst sich als Bau- und Projektmanagement zusammenfassen. Er trägt die gesamte Verantwortung über ein Bauvorhaben und dessen ordnungsgemäße Durchführung.

 

Seine Aufgaben beginnen bei der Grundstücksbeschaffung samt Prüfung der Projektvoraussetzungen, Projektentwicklung, Finanzierung, Projektbesteuerung, Baubetreuung bis hin zur Vermarktung der geschaffenen Objekte. Ein Bauträger sollte kaufmännische und wirtschaftliche Kompetenzen vorweisen. Sein Tätigkeitsbereich umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben oder durchgreifenden Sanierungen auf eigene oder fremde Rechnung.

 

Aufgrund der Hohen Verantwortung und der Entgegenahme fremden Geldes während der Bauphase wird dem Bauträger auch eine Treuhandfunktion zugeschrieben. Dabei ist er verpflichtet das Bauwerk vereinbarungskonform herzustellen und dem Käufer seine Rechtsstellung als Eigentümer zu verschaffen. In diesme Sinne sind auch einschlägige rechtliche Kenntnisse notwendig, insbesondere im Bereich des Bauträgervertragsrechts.

 

Aufgaben im Überblick:

  • Grundstücksaquise samt Projektkalkulation
  • Vergabe von Planungs- und Ausführungsleistungen
  • Kontrolle von Bauleistungen
  • Finanzierung des Projekts
  • Vermarktung der einzelnen Objekte

 

Grundlage der Tätigkeit ist eine professionelle und umfassende Brauträger Ausbildung. Dabei sind vertiefte Kenntnisse in verschiedenen Rechtsbereichen, betriebswirtschaftliche Grundlagen und das Wissen über relevante bautechnischen Bestimmungen notwendig. Genau hier wollen wir Sie mit unserem Bauträgerkurs unterstützen, damit Sie möglichst praxisnah und prüfungsfokusiert Ihre Selbständgkeit planen können.

Mobil: 0664.130.18.28

Ihr Spezialist für den erfolgreichen Abschluss im Immobilienbereich!